ما هو HLTV في الرهن العقاري؟
ما هو HLTV في الرهن العقاري؟

فيديو: ما هو HLTV في الرهن العقاري؟

فيديو: ما هو HLTV في الرهن العقاري؟
فيديو: ما هو الرهن العقاري - د. مازن العمري - مال وأعمال 2024, شهر نوفمبر
Anonim

تعريف القرض عالي القيمة

"قرض عالي القيمة" ، أو HLTV , الرهن العقاري أو قرض ملكية المنزل هو القرض الذي يساوي أو يتجاوز قيمة منزل المقترض. مصطلح آخر لهذا القرض هو "رأس المال السلبي الرهن العقاري ”. HLTV يمكن أن تتيح لك القروض اقتراض ما يصل إلى 25٪ إلى 50٪ أكثر من قيمة منزلك.

بهذه الطريقة ، ما هو الرهن العقاري TLTV؟

لك TLTV ، يُعرف أيضًا باسم القرض إلى القيمة المُدمج أو CLTV ، يضيف أولًا الرهن العقاري والثانية الرهن العقاري LTVs معًا. باستخدام نفس المثال السابق ، ثانية الرهن العقاري بقيمة 15.000 دولارًا أمريكيًا مع وجود قيمة ثابتة قدرها 80 ستزيد من TLTV إلى 95. على الرغم من أن الخاص بك الثاني الرهن العقاري قد تكون صغيرة سيأخذها المقرض في الاعتبار.

علاوة على ذلك ، ما هو القرض المرتفع لقيمة الرهن العقاري؟ LTV تمثل القرض مقابل القيمة وببساطة ، إنه حجم الرهن العقاري في ما يتعلق القيمة من الممتلكات التي ترغب في شرائها. يتم إعطاؤه كنسبة مئوية. وهذا يعني أن 75٪ من العقار القيمة مدفوعة من قبل الخاص بك الرهن العقاري و 25٪ يتم دفعها من أموالك الخاصة (إيداعك).

أيضا ، ما هو الفرق بين Cltv و Hcltv؟

HCLTV عرف HCLTV مشابه لـ CLTV لأنه يأخذ في الاعتبار إجمالي القروض على العقار. إنه يرمز إلى قرض مجمع عالي القيمة. ال الفرق بين وهما أن هذه النسبة تأخذ في الاعتبار المبلغ الكامل للبند المتاح. هذا يعني أن مبلغ القرض الحقيقي المستخدم لك CLTV هو 150000 دولار.

ماذا تعني Cltv؟

نسبة القرض إلى القيمة المجمعة

موصى به: