هل يتعين على المالك تقديم اتفاقية إيجار؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

أ عقد الإيجار هي وثيقة ملزمة قانونًا تعطي مستأجر الحق في العيش في العقار المستأجر ، و المالك الحق في الحصول على الإيجار. لذلك من المهم أن يكون ملف اتفاقيات الإيجار الملاك يتم إصدارها محدثة ومتوافقة مع القانون.

وبالمثل قد يسأل المرء ، هل تحتاج قانونًا إلى عقد إيجار؟

بمجرد دخولهم وبدء الدفع تأجير ، أ إرادة الإيجار بموجب المادة 54 (2) من قانون الملكية لعام 1925 (الذي يحدد الظروف التي بموجبها عقد الإيجار ليس بحاجة على سبيل المثال لا الحصر). ومع ذلك ، فإن هذا الإيجار غير مستحسن كما هو إرادة يكون أصعب أنت لإثبات ما هي الشروط نكون.

إلى جانب ما ورد أعلاه ، هل يجب أن يكون جميع المستأجرين على اتفاقية الإيجار في المملكة المتحدة؟ في إنكلترا وويلز ، معظم المستأجرين يفعلون ذلك ليس لديهم الحق في القانون إلى كتابي عقد الإيجار . ومع ذلك ، فإن ملاك المساكن الاجتماعية مثل السلطات المحلية وجمعيات الإسكان سوف يعطونك عادة كتابيًا عقد الإيجار.

بالإضافة إلى ذلك ، ما هي حقوقك إذا لم يكن لديك عقد إيجار؟

لو لا يوجد عقد الإيجار في المكان بعد ذلك ال لا يحق للمالك اقتطاع الأموال منه المستأجرين إيداع ، حتى إذا كان المستأجر أوراق ال الملكية في حالة فوضى كاملة عندما هم تحرك للخارج.

ما الذي يجب أن تتضمنه اتفاقية الإيجار؟

تنص أفضل الممارسات على أن أ يجب أن تتضمن اتفاقية الإيجار تعبر المصطلحات التالية كمعيار: أسماء مستأجر / s والمالك وعنوان العقار الذي يتم تأجيره. فترة الإخطار ومقدار الإخطار الذي إما المالك أو مستأجر تحتاج إلى إعطاء لإنهاء الإيجار.