لماذا تبيع البنوك قروض الرهن العقاري؟
لماذا تبيع البنوك قروض الرهن العقاري؟

فيديو: لماذا تبيع البنوك قروض الرهن العقاري؟

فيديو: لماذا تبيع البنوك قروض الرهن العقاري؟
فيديو: Why was my Mortgage Sold to Another Company 2024, مارس
Anonim

عندما يقرض يحصل على تم البيع ، المقرض لديه في الأساس تم البيع خدمة حقوق يقرض ، التي تزيل خطوط الائتمان وتمكن المقرض من إقراض الأموال للمقترضين الآخرين. سبب آخر لماذا المقرض قد يبيع لك يقرض لأنها تجني المال من البيع.

وبالمثل ، يتساءل الناس ، لماذا تبيع البنوك معظم قروض الرهن العقاري التي تنشئها؟

لماذا البنوك تبيع الرهون العقارية تصنع البنوك المال من الخاص بك القرض العقاري عن طريق تحصيل مدفوعات الفائدة. متي تبيع البنوك القروض , أنهم حقا يبيع حقوق الخدمة لهم. هذا يحرر خطوط الائتمان ويسمح المقرضين لتمرير الأموال إلى المقترضين الآخرين (و صنع المال على رسوم إنشاء أ الرهن العقاري ).

هل من الطبيعي أن يتم بيع الرهن العقاري الخاص بك؟ من وجهة نظر أ المقترض ، "بيع" الرهن العقاري الخاص بك عادة يعني أن خدمة الرهن العقاري الخاص بك انتقل إلى أ شركة جديدة ، مما يعني أنك سترسل لك الدفع الشهري ل أ شركة جديدة. كما أنه ليس من غير المألوف بالنسبة لك الرهن العقاري ليتم "نقلها" من واحد الرهن العقاري خادم لآخر.

وبالمثل ، قد تسأل ، لماذا تبيع البنوك الرهون العقارية إلى فاني ماي؟

من خلال الاستثمار في الرهن العقاري سوق، فاني ماي يخلق المزيد من السيولة للمقرضين مثل البنوك ، والادخار ، والاتحادات الائتمانية ، والتي بدورها تسمح لهم بالاكتتاب أو تمويل المزيد الرهون العقارية . ال الرهون العقارية يجب أن تفي المشتريات والضمانات بمعايير صارمة.

هل تبيع البنوك قروضها؟

"أنهم بيع القروض حتى يتمكنوا من إقراض المزيد من المقترضين ". بعض المقرضين بيع القروض للمؤسسات المالية الأخرى ولكن مع الاحتفاظ بحقوق الخدمة. ومع ذلك ، فإن العديد من المقرضين ليس لديهم القدرة على مواصلة خدمة جميع قروض يصنعون ، لذلك هم يبيع كل من حقوق الدين والخدمة.

موصى به: