كيف يتم تقييم الممتلكات؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

أ تقييم العقارات هو فحص يتم إجراؤه للمساعدة في تحديد القيمة السوقية الحالية لـ خاصية . عادة ما يتم إجراؤها من قبل وكيل عقارات أو مثمن مستقل ، وعادة ما يتصرف بناءً على تعليمات البائع أو مؤسسة الإقراض التي تفكر في تمويل شرائها.

يجب معرفة ما يحدث في تقييم المنزل؟

عند إجراء الممتلكات تقييم ، المثمن يتصرف مثل المشتري المحتمل. سيقومون بإجراء تقييم للأرض التي يقوم عليها العقار ، بناءً على عوامل مثل التضاريس وموقع وحجم قطعة الأرض ، فضلاً عن تقسيم المناطق وإمكانات التطوير المستقبلية للممتلكات.

قد يتساءل المرء أيضًا ، ما الذي تبحث عنه تقييمات العقارات؟ هم يبحث في أي أنواع الخصائص متجاورة وكيف يمكن أن تؤثر على القيمة. سيقومون أيضًا بتقييم تأثير القيمة للمنطقة التي تتواجد فيها بحث بالقرب من المدارس والحدائق الجميلة التي تعتبرها العائلات مهمة. سوف يفعلون بحث في مرافق نمط الحياة وجانب النقل العام.

على هذا النحو ، ما هي عملية التقييم؟

تقييم هو التحليلي معالجة لتحديد القيمة الحالية (أو المتوقعة) لأصل أو شركة. ينظر المحلل الذي يضع قيمة على شركة ما في إدارة الأعمال ، وتكوين هيكل رأس المال الخاص بها ، واحتمال الأرباح المستقبلية ، والقيمة السوقية لأصولها ، من بين مقاييس أخرى.

كيف أقوم بإعداد منزلي للتثمين؟

متي خطة لك منزل ل تقييم ، قد يكون من المفيد التفكير في الأمر على أنه فحص - وجعله منظمًا قدر الإمكان.

أنيق - مرتب!

1. جز وترتيب حديقتك.
2. الحمامات النظيفة ومناطق المطبخ - هذه المناطق ذات أولوية عالية لأنها يمكن أن تضيف قيمة كبيرة للمنزل.
3. المكنسة الكهربائية والمكنسة.
4. أخرج القمامة.