فيديو: كيف يعمل تبادل 1033؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
معيار الملكية البديلة: Like-Kind
وبالمثل ، يتساءل الناس ، ما هو تبادل 1033؟
قسم 1033 الصرف ينطبق عندما تفقد ممتلكات من خلال ضحية أو سرقة أو إدانة ، وتحقق مكاسب من عائدات التأمين أو الإدانة. إذا قال مستشارك الضريبي أنك ستحقق مكاسب من عائدات التأمين أو الإدانة ، فقد تتمكن من تأجيل هذا المكسب باستخدام 1033 الصرف.
قد يتساءل المرء أيضًا ، هل يتعين علي دفع ضرائب على المجال البارز؟ إذا كان الممتلكات الخاصة بك كنت اخذت بواسطة حق الامتلاك , أنت قد تدين الضرائب على التعويض العادل المستلم. هذا يعني ، مثل أنت قد تتوقع ، أن تعتبر دائرة الإيرادات الداخلية (IRS) التعويض العادل الذي يتلقاها مالك العقار على أنه "مكسب" من أجله يجب الضرائب يكون دفع.
فيما يتعلق بهذا ، كيف أجري انتخابات 1033؟
أ § 1033 (أ) انتخاب يتم إجراؤه إما عن طريق تقديم عائد للسنة الأولى التي يتم فيها تحقيق مكاسب من التحويل بما يتوافق مع § 1033 أو بالانتخاب بعد تقديم الإقرار لتلك السنة ولكن قبل انقضاء عامين بعد العام الأول الذي تحقق فيه المكاسب (أو ثلاث سنوات في حالة § 1033
هل عائدات الإدانة خاضعة للضريبة؟
خاضع للضريبة الربح (المبلغ الذي بواسطته العائدات تتجاوز الأساس الضريبي للممتلكات) عندما يتم الاستيلاء على الممتلكات إدانة (أو بيعت تحت تهديد المجال البارز). في حين أنه من المحتمل أن تخضع الجائزة تحصيل الضرائب ، يجوز لأي صاحب امتياز أو مُقرض أيضًا المطالبة بالأموال الممنوحة.
موصى به:
هل يمكنك إجراء تبادل 1031 مع الأسهم؟
لسوء الحظ ، عندما تمت كتابة لوائح الخزانة لقانون الضرائب المتعلق بالقسم 1031 ، استبعد الكونجرس الأسهم والسندات والأدلة الأخرى على المديونية. لذلك يتم استبعاد الأوراق مثل الأوراق المالية والسندات والملاحظات من معالجة 1031. لا يمكنك استبدالها
ما هو تبادل 1013؟
وبصورة عامة ، فإن بورصة 1031 (وتسمى أيضًا بورصة من النوع المماثل أو Starker) هي مقايضة عمل أو أصل استثماري بآخر. على الرغم من أن معظم المقايضات خاضعة للضريبة كمبيعات ، إذا أتيت في غضون 1031 ، فلن يكون لديك ضريبة أو ضريبة محدودة مستحقة في وقت التبادل
كيف يعمل تبادل 721؟
تسمح بورصة 721 للمستثمرين بتجنب الضرائب والحفاظ على ثرواتهم تعمل لصالحهم في التبادل المؤجل للضرائب لممتلكاتهم الاستثمارية مقابل أسهم في صناديق الاستثمار العقارية. مطلوب صناديق الاستثمار العقاري لتوزيع 90 ٪ من دخلها الخاضع للضريبة في شكل أرباح الأسهم المدفوعة للمساهمين
كيف تشجع أعضاء الفريق على تبادل الأفكار؟
جميع الصور مقدمة من أعضاء مجالس فوربس. اجعلها شخصية. قم بجدولة العصف الذهني للفريق بانتظام. بناء البيئة المناسبة. إنشاء مناطق الابتكار. تحلى بالشفافية مع أهداف العمل العامة. اسأل الفريق عما يريدون تعلمه. خلق ثقافة الدورية. بناء بنك أفكار مركزي ومشترك
متى يمكنني الانتقال إلى 1031 تبادل الممتلكات؟
طالما أنك تمتلك العقار الذي تم التنازل عنه في تبادل 1031 لمدة عامين قبل التبادل ، وقمت بتأجيره لمدة أسبوعين على الأقل في السنة ، واستخدمت العقار شخصيًا أقل من 10٪ من وقت تأجيره ، فإن هذا النصف من تم استيفاء معادلة 1031. بالنسبة للممتلكات التي تستلمها ، تنطبق نفس القواعد بالضبط