ما هو الوقت الذي يستغرقه البنك لقبول عرض البيع على المكشوف؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

تكون عملية البيع على المكشوف ، من التقديم إلى الموافقة على البيع على المكشوف ، بشكل عام على النحو التالي: تقديم العرض واستكمال حزمة البيع على المكشوف من البائع. يقر البنك استلام - 10 إلى 30 يوما . أوامر البنك BPO أو التقييم - 30 إلى 60 يومًا.

مع وضع ذلك في الاعتبار ، لماذا يقبل البنك البيع على المكشوف؟

أ بيع قصير هو عندما يبيع صاحب المنزل ممتلكاته بأقل من المبلغ المستحق على الرهن العقاري. بعبارة أخرى ، البائع هو " قصيرة "النقدية اللازمة لسداد كامل لمقرض الرهن العقاري مصرف أو المقرض يوافق على أ بيع قصير من أجل استرداد جزء من قرض الرهن العقاري المستحق لهم.

ماذا يحدث بعد الموافقة على البيع على المكشوف من قبل البنك؟ البنوك عموما لا يوافق أ بيع قصير حتى ال مصرف يتلقى عرضًا من المشتري. الطريقة المعتادة أ بيع قصير يمكن ان يكون وافق هو أن يرسل المشتري عرضًا ويحصل على هذا العرض وافق : يقوم البائع بتسليم المستندات المطلوبة من المُقرض إلى الوكيل. يقدم المشتري عرضًا يخضع للمقرض موافقة.

أيضًا ، كيف تحصل على عرض مقبول للبيع على المكشوف؟

عند تقديم عروض البيع على المكشوف ، ستساعد النصائح التالية المستثمرين في قبول عروضهم

1. توفير إيداع نقدي قوي. ببساطة ، يكشف إيداع الأموال الجاد عن مدى جدية المشتري بشأن العقار.
2. قم بواجبك المنزلى.
3. تأكد من الموافقة على البيع على المكشوف من قبل المُقرض.
4. امنح البنك متسعًا من الوقت للموافقة.

لماذا يستغرق البيع على المكشوف وقتًا طويلاً؟

قصيرة تحدث المبيعات لأن القرض على العقار أكبر من تخفيض السعر السعر مطروحًا منه كل تخفيض السعر نفقات. مع بيع قصير ، البائع يطلب من البنك يأخذ أقل من المبلغ المستحق. يجب أن يوافق بنك البائع على تخفيض السعر ، وهذا هو المكان الذي يمكن أن تحدث فيه التأخيرات الكبيرة.