كيف يتم احتساب غرامة الدفع المسبق؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

اضرب رأس المال في الفرق (200 ، 000 * 0.02 = 4 ، 000). اقسم عدد الأشهر المتبقية في قرضك العقاري على 12 واضرب هذا الرقم في الرقم الأول (إذا كان لديك 24 شهرًا متبقيًا على رهنك العقاري ، اقسم 24 على 12 لتحصل على 2). اضرب 4000 * 2 = 8000 دولار غرامة الدفع المسبق.

بجانب هذا ، كم هي غرامة الدفع المسبق؟

ال غرامة الدفع المسبق غالبًا ما تكون الرسوم 80٪ من فائدة ستة أشهر. يمكن أن يختلف ، ولكن في مثالنا هو 80٪ لأن المُقرض يسمح للمقترض بسداد 20٪ من رصيد القرض كل عام ، وبالتالي فإن ضربة جزاء يضرب المقترض فقط بنسبة 80٪.

بعد ذلك ، السؤال هو ، كيف يمكنني تجنب غرامة السداد المسبق على الرهن العقاري الخاص بي؟ يضيف بعض المقرضين عقوبات الدفع المسبق في عرض القرض الخاص بك. تأكد من أن تسأل المُقرض عن هذه الأشياء وقم بإزالتها إن أمكن. إضافي الرهن العقاري يمكن للمدفوعات أن تقلل بشكل كبير من مبلغ الفائدة المدفوعة على قرضك. تعرف على المبلغ الذي يمكنك توفيره عن طريق إضافة بضعة دولارات إلى حسابك الشهري الرهن العقاري المدفوعات.

وبالمثل ، هل تعتبر غرامة الدفع المسبق فائدة؟

لأغراض ضريبة الدخل ، فإن عبارة " غرامة الدفع المسبق "يعني أ ضربة جزاء أو مكافأة يدفعها المقترض بسبب سداد كامل أو جزء من المبلغ الأساسي لالتزام الدين قبل تاريخ استحقاقه. إذا كنت تستوفي المعايير ، فإن قانون ضريبة الدخل يعيد تعريف ضربة جزاء وبدلاً من ذلك يعتبرها كذلك فائدة.

كيف يتم احتساب غرامات القرض؟

أولاً ، قسّم معدل الفائدة السنوي على النصف لتحصل على 2.5٪. بعد ذلك ، قم بضرب هذه القيمة في الرصيد القائم للحصول على الفائدة المدفوعة في ستة أشهر. سيكون هذا 150.000 * 0.025 دولارًا أمريكيًا أو 750 دولارًا أمريكيًا. ثم اضرب هذه النتيجة في 80 بالمائة للعثور على الدفعة المسبقة ضربة جزاء.