فيديو: ما هو الرهن العقاري 5'1 قابل للتعديل؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
أ 5/1 قابل للتعديل - معدل الرهن العقاري ، أو ذراع ، هو القرض العقاري التي تم إصلاحها معدل للسنوات الخمس الأولى ، ثم يتحول إلى قابل للتعديل - معدل الرهن العقاري للفترة المتبقية من مدتها. مرة واحدة في السنة بعد فترة الخمس سنوات الأولى ، الفائدة معدل يمكن تعديلها لأعلى أو لأسفل ، اعتمادًا على عدد من العوامل.
فقط ، هل ذراع 5'1 فكرة جيدة؟
أ 5/1 ذراع يمكن أن تعمل لصالحك في ظل الظروف المناسبة. هنا عندما يكون ملف 5/1 ذراع قد يكون فكره جيده . ميزة أ 5/1 ذراع هو أنه خلال المرحلة الأولى ، تحصل على معدل فائدة ودفع أقل بكثير. إذا كنت تخطط للبيع في أقل من ست أو سبع سنوات ، أ 5/1 ذراع يمكن أن يكون اختيارًا ذكيًا.
قد يتساءل المرء أيضًا ، ما معنى 5 1؟ أ 5/1 رهن عقاري هجين قابل للتعديل ( 5/1 ARM) بفترة معدل فائدة ثابتة مدتها خمس سنوات ، متبوعة بسعر يتم تعديله على أساس سنوي. يشير الرقم "5" في المصطلح إلى عدد السنوات بمعدل ثابت ، ويشير الرقم "1" إلى عدد المرات التي يتم فيها تعديل السعر بعد ذلك (مرة واحدة سنويًا).
ما هو الرهن العقاري 5'1 قابل للتعديل؟
أ 5/1 معدل قابل للتعديل للرهن العقاري ( 5/1 ذراع ) هو قابل للتعديل - معدل الرهن العقاري ( ذراع ) باهتمام معدل التي تم تحديدها مبدئيًا لمدة خمس سنوات ثم يتم تعديلها كل عام. "5" يشير إلى عدد السنوات الأولى مع ثابت معدل ، ويشير الرقم "1" إلى عدد مرات ظهور ملف معدل يعدل بعد الفترة الأولية.
هل يمكنك سداد ذراع 5'1 مبكرًا؟
يمكنك الدفع ا ARM مبكرًا ، ولكن ليس بدون بعض التخطيط الدقيق. وبالتالي ، أي أصل إضافي المدفوعات لك صنع خلال الأول 5 سنوات ستؤدي إلى انخفاض شهري قسط ، ولكن لا تغيير في المدى.
موصى به:
كم رأس المال الذي تدفعه على الرهن العقاري؟
إذا كان معدل الفائدة على الرهن العقاري لدينا بقيمة 100000 دولار أمريكي هو 6٪ ، فإن الدفعة الشهرية المجمعة للرهن العقاري لمدة 30 عامًا ستكون حوالي 599.55 دولارًا أمريكيًا - 500 دولار أمريكي + فائدة 99.55 دولارًا أمريكيًا. ينتج عن نفس القرض بمعدل فائدة 9٪ دفعة شهرية قدرها 804.62 دولارًا أمريكيًا
ما هو رايدر معدل قابل للتعديل؟
التعريف 1: تحسب وثيقة رايدر السعر القابل للضبط معدل الفائدة والدفعات الشهرية التي يجب على المقترض سدادها برهن عقاري قابل للتعديل. سيعتمد سعر الفائدة على مؤشر الخزانة الأمريكية في أي وقت معين. قاموس المرادفات / المصطلحات ذات الصلة. قابل للتعديل معدل الرهن العقاري
هل البلاستيك قابل للتحلل أو غير قابل للتحلل؟
يعتبر البلاستيك قابلاً للتحلل الحيوي إذا كان يمكن أن يتحلل إلى ماء وثاني أكسيد الكربون والكتلة الحيوية في إطار زمني معين (يعتمد على معايير مختلفة). وبالتالي ، فإن المصطلحات ليست مترادفة. ليست كل المواد البلاستيكية الحيوية قابلة للتحلل. مثال على البلاستيك الحيوي غير القابل للتحلل الحيوي هو PET الحيوي
هل الرهون العقارية القابلة للتعديل فكرة جيدة؟
الميزة الواضحة للرهن العقاري ذي السعر القابل للتعديل هي أنها تحمل معدلات فائدة منخفضة خلال الفترة الثابتة للقرض. في وقت كتابة هذا التقرير ، كان أدنى معدل تم الإعلان عنه على موقع رهن عقاري رئيسي لـ 5/1 ARM حوالي 3.2٪ مقارنة بمعدل 3.9٪ لقرض ثابت لمدة 30 عامًا
هل تضاف رسوم الرهن على الرهن العقاري؟
سيقدم لك المُقرض عادةً خيار دفع رسوم الترتيب مقدمًا (في نفس الوقت الذي تدفع فيه أي رسوم حجز) أو يمكنك إضافة الرسوم إلى الرهن العقاري. عيب إضافة الرسوم إلى الرهن العقاري هو أنك ستدفع الفائدة عليها ، بالإضافة إلى الرهن العقاري ، طوال مدة القرض