هل شراء المثبت العلوي فكرة جيدة؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

عظم المصلح - العلوي المنازل غير جاهزة للانتقال إليها. شراء المثبت - العلوي تعد المنازل حاليًا استثمارًا شائعًا في سوق الإسكان ، خاصة وأن المنازل منخفضة السعر تزيد من ثقة الإسكان في المنزل المشترين . من ناحية ، إنه ملف رائعة طريق الى عملية الشراء منزل بسعر أقل من القيمة السوقية وبيعه بأكثر مما دفعته.

يسأل الناس أيضًا ، هل المثبت العلوي استثمار جيد؟

السبب أ الاستثمار العلوي المثبت يمكن أن تكون الملكية استثمار جيد هو السعر المنخفض. من أجل ضمان أ استثمار جيد ، السعر الذي تدفعه مقابل أ الاستثمار العلوي المثبت يجب أن يكون العقار أقل بنسبة 10-20٪ من القيمة السوقية.

علاوة على ذلك ، ما هي تكلفة إصلاح الجزء العلوي من المثبت؟ ضع في اعتبارك أن متوسط التكاليف وظائف رينو الرئيسية مثل: المطبخ - إرادة مطبخ جديد كلفة في أي مكان يتراوح بين 15000 دولار و 25000 دولار مرة واحدة التكاليف يتم الجمع بين. أرضيات جديدة - تتراوح أسعار الأرضيات الجديدة في طابق واحد فقط بين 2000 دولار و 4000 دولار حسب نوع مادة الأرضية التي تريدها.

يسأل الناس أيضًا ، ما الذي أحتاج إلى معرفته حول شراء المثبت العلوي؟

6 خطوات بسيطة لتقييم التكلفة الحقيقية لمجلس النواب المثبت

• # 1 حدد ما يمكنك فعله بنفسك.
• # 2 سعر تكلفة التجديدات قبل تقديم عرض.
• # 3 تحقق من تكاليف التصريح.
• # 4 تحقق جيدًا من الأسعار على الأعمال الإنشائية.
• # 5 تحقق من تكلفة التمويل.
• # 6 احسب عرض الشراء العادل.
• # 7 قم بتضمين عمليات التفتيش الطارئة.

هل إصلاح المنزل يستحق كل هذا العناء؟

إصلاح المنزل يمكن أن يكون مربحًا ، لكن استثمار بضع مئات من الدولارات في الإصلاحات والترقيات قد لا يضيف آلاف الدولارات من القيمة إلى منزلك. في الواقع ، متوسط العائد على استثمارك في إعادة التصميم أقل بنسبة 20 في المائة أو 30 في المائة مما تنفقه.